Eladó tégla lakás Budapest 07. ker.en

Eladó teljeskörűen felújított, minden igényt kielégítő, két önálló egységből álló ingatlan Wesselényi utcában. Az erkélyes nagypolgári lakást a Zsinagóga szomszédságában, a Nagy Diófa és a Wesselényi utca sarkán egy  hatemeletes társasházban van ami 1929-ben került átadásra és  a környék egyik legszebb art-deco épülete. Az erkélyeket és a főbejáratot kovácsoltvas elemek, míg a belső tereket stukkók díszítik.  A társasház lifttel felszerelt, amely kiváló műszaki és esztétikai állapotban van és jó anyagi helyzettel rendelkezik. Az ingatlan alapterülete 109 m2  igényesen felújított és bútorozott erkélyes saroklakás, kilátással a Wesselényi illetve a Nagy Diófa utcára. A felújítás során két különálló egységet alakítottak ki,a kisebbik lakás igény esetén szeparálható és bérbe adható de bármikor egybenyithatóak. A nagyobb lakás( 89 m2) elosztása: -3 szobás elrendezés (2 hálószoba + nappali) -Külön konyha -Felújított, eredeti parketta -Nagy belmagasság A stúdiólakás(19 m2) elosztása: -Teljesen felszerelt garzon -Saját konyhával és fürdőszobával -Ideális bérbeadásra vagy vendégek számára  Tömegközlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló helyen van: a Gozsdu Udvar és a történelmi Zsidónegyed látványosságai sétatávolságra találhatóak, a 4-6 villamos, a 74-es troli és az Astoria-Deák tér megállói is pár percnyi sétával könnyűszerrel elérhetőek így a belvárosi életstílus, a kényelem és a magas hozamú befektetési potenciál kivételes kombinációját kínálja. A közös költség rendkívül kedvező, 26 000 Ft, amely tartalmazza a vizet és a házközponti fűtést is. For sale is a fully renovated, fully furnished, two-unit property on Wesselényi Street. The upper-middle-class apartment with a balcony is located in a six-story apartment building on the corner of Nagy Diófa and Wesselényi Streets, next to the Synagogue, in a six-story apartment building that was completed in 1929 and is one of the most beautiful art-deco buildings in the area. The balconies and the main entrance are decorated with wrought iron elements, while the interior spaces are decorated with stucco. The apartment building is equipped with an elevator, which is in excellent technical and aesthetic condition and has a good financial situation. The property has a floor area of ​​109 m2, a tastefully renovated and furnished corner apartment with a balcony, overlooking Wesselényi and Nagy Diófa Streets. During the renovation, two separate units were created, the smaller apartment can be separated and rented out if needed, but they can be connected at any time. The layout of the larger apartment (89 m2): -3-room layout (2 bedrooms + living room) -Separate kitchen -Renovated, original parquet -High ceiling The layout of the studio apartment (19 m2): -Fully equipped studio -With its own kitchen and bathroom -Ideal for renting out or for guests It is in an excellent location in terms of public transport and infrastructure: the attractions of Gozsdu Udvar and the historic Jewish Quarter are within walking distance, trams 4-6, trolleybus 74 and Astoria-Deák tér stops are also easily accessible in a few minutes' walk, thus offering an exceptional combination of downtown lifestyle, comfort and high-yield investment potential. The common cost is extremely favorable, 26,000 HUF, which includes water and central heating.