Kastélyszálló

Történelmi kastélyszálló eladó – Pongrácz Kastély & Étterem Eladásra kínáljuk a Pongrácz Kastélyt, egy páratlan adottságokkal rendelkező, 1720-ban épült történelmi kastélyt, amely napjainkban kastélyszállóként, esküvői helyszínként és étteremként működik. Az ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik értékálló, presztízsértékű luxusingatlant és egyben működő befektetést keresnek. A kastély 30.000 m²-es belterületi parkban helyezkedik el, több mint 300 éves tölgyfák ölelésében. A közel 1.000 m² alapterületű épület elegánsan ötvözi a történelmi karaktert a modern üzemeltetés követelményeivel. Jelenleg is jól működő vállalkozás, 2-3 éve indult, sok foglalással, működő étteremmel és helyi ételkiszállítással. Minden engedéllyel rendelkezik. Pályázatokra alkalmas, jelenleg még nem volt semmilyen támogatás igényelve. Az üzemeltetés részben bérbe van adva, tovább bérelnék igény esetén. Jelenleg is nyereségesen működik a komplexum. Ingatlan jellemzői 20 saját fürdőszobás vendégszoba Szalon és a társalgó közösségi helyek egy 80 nm terasszal 100 fő befogadására alkalmas fedett terasz–szaletli Kis kápolnája is van a kastélynak Pincei különterem, ideális borozó vagy privát események számára, jelenleg szaunával és jakuzzival kis wellnessrész Parkolórész és körforgalom tartozik a birtokhoz az ősfás park mellett Különálló 1 apartman és 2 szobás apartmanlakás (tulajdonosi vagy vendég használatra) Külön épület az étterem épülete, ipari konyhával, vendégrésszel, saját fedett terasszal Pincék, raktárak, a parkban ősfák, sétány és minigolf plusz teniszpálya ami felújításra vár. Minden közművel ellátott, pár éve felújított fűtésrendszer kondenzációs kazánokkal, van lehetőség vegyes tüzelésre átkapcsolni egy mozdulattal, ami a 3 hektárnyi területen begyűjtött tüzelő hasznosítására is alkalmas. Gazdaságosan üzemeltethető. Elhelyezkedés A kastély csendes, természetközeli környezetben található, mégis kiváló elérhetőséggel: 35 km-re a Balatontól 12 km-re Kaposvártól Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi a kastélyt esküvők, exkluzív rendezvények, prémium turizmus és boutique hotel üzemeltetésére. Befektetési érték A Pongrácz Kastély bejáratott, azonnal bevételt termelő üzletként működik, meglévő vendégkörrel és előfoglalásokkal a következő szezonra. A történelmi ingatlan presztízsértéke és a terület további fejlesztési potenciálja hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést kínál. Irányár 440.000.000 Ft Ingatlanbeszámítás vagy részletfizetési konstrukció lehetséges. A Pongrácz Kastély nem csupán ingatlan, hanem életstílus és befektetés egyben – ritka lehetőség a luxusingatlan-piacon. További információ és referencia: Pongrácz Kastély, Pongrácz Étterem Facebook oldal Megtekintés és részletes információ előzetes egyeztetés alapján.