Komfortos lakás Herceghalom zöldövezetében

Csoda szép környezetben, összkomfortos LAKÁS eladó! Herceghalom kertvárosi részén, az egyik csendes utcában, hihetetlen zöld környezetben ELADÓ egy gondos tervezésű, magas műszaki tartalommal és kedvező elosztással rendelkező LAKÁS, nagy terasszal és parkosított nagy kertrésszel. Ajánljuk: -időseknek, fiataloknak -családosoknak -üzletembereknek -nyugalmat kedvelőknek Irányár: 98 millió HUF vagy 250.000,- EUR A ház 2001-ben épült, amelyben a két lakás 2021-ben pedig teljes körű átépítésen esett át, melynek során többek között cserélték az elektromos vezetékeket, a teljes gépészetet, bővítették a szigetelést, továbbá napelemes rendszer került kialakításra. A tágas tereknek köszönhetően nagyobb családnak is tökéletes otthon lehet. A 100 m2-es lakás kialakítása rendkívül praktikus: konyha, előtér, nappali, 3 hálószoba , közlekedő, 1 WC az egyik szobából és 1 wc + piszoár a fürdőszobában, tároló-közös helyiség kapott helyet, továbbá egy fedett/ nyitott 30 négyzetméteres terasz tartozik a lakáshoz. További jellemzők: -alacsony energiaigényű, környezettudatos otthon A+ besorolás -3 rétegű műanyag ablakok -az ablakokon szúnyogháló, részben redőnyökkel -napelem: van (18db az egész házra) -elektromos CALEO rendszerű padlófűtés+ fűtőpanel van -szigetelés: 10-es anyaggal -melegvíz: Ariston villanybojlerrel ( 1 éves) -minden helyiség riasztóval, mobil termosztáttal felszerelt -egyedi konyhabútor indukció főzőlappal, Bosch háztartási gépekkel -fűtés: padlófűtés, fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma -a nappali, a konyha és a kert felőli hálószoba elektromos padlófűtéssel rendelkezik. -akadálymentesítve -villany és víz: lakáshoz tartozó külön mérőórával Az ingatlanhoz kizárólagos használatú, kb.100 m2-es es gondozott kertrész és egy 10 nm-es száraz alagsori tároló rész is tartozik, mely egy közös közlekedő felől a házon belüli lejárón keresztül közelíthető meg. A kert szépségéről automata öntözőrendszer és robotfűnyíró gondoskodik. Parkolásra telken belül egy, telken kívül 2 gépkocsi számára van lehetőség. Környék: A településnek 2800 lakosa van és a mintegy 6 kilométer hosszúságú úthálózata ma már szinte teljesen pormentes. Budapest mindössze 20-25 percnyi autózással vagy 18-25 percnyi vonatozással elérhető. A vasútállomás a háztól gyalogosan 8 percre, autóval 3 percre található. Óvoda, iskola, orvosi rendelő is 5 perc autóval. Boltok, benzinkút, sportolási lehetőség, játszótér mind megtalálható a településen, a környék pedig számos kirándulási lehetőséget kínál káprázatos természeti környezetben. Összefoglaló: Lakás alapterület: 100 nm Telekterület: 300 nm Ingatlan állapota: újszerű, Felújítva: 2021 Duplakomfortos Földszinti, akadálymentesített Pince/ alagsor rész: 10 nm Tetőtér: nem beépíthető Parkolás: udvari beálló Kilátás: kert/ udvari Amennyiben nyugodt, zöldövezeti és környezettudatos otthont keres, mely egyben modern kialakítású és kiváló adottságokkal rendelkezik, kitűnő választás lehet ez az ingatlan!