Eladó modern, új építésű IRODA

Mecsek oldalának forgalmas, mégis zöldövezeti részén, az Egyetemvárosban új építésű modern iroda ELADÓ!

Eladó modern, új építésű IRODA / ÜZLETHELYISÉG Pécs Mecsek-oldalában – Egyetemváros közelében! 2023-ban épült társasházban | 58 m² + 20 m² terasz | Földszinti, utcai bejárattal Kiváló üzleti lokáció a Mecsek oldalának forgalmas, mégis zöldövezeti részén, a belváros és az egyetemek között! Ez a vadonatúj, prémium kivitelezésű, utcafronti irodahelyiség / üzlethelyiség tökéletes választás lehet rendelő, irodai szolgáltatás, ügyfélforgalommal járó tevékenység vagy akár befektetés céljára is. Az ingatlan fő paraméterei: ▪️ Alapterület: 58 m² ▪️ Terasz: 20 m² – vendégvárásra, kültéri megjelenésre kiváló ▪️ Elhelyezkedés: földszint / 4 szintes, liftes épület ▪️ Építés éve: 2023 ▪️ Utcai megközelítés, jól látható portál Kiemelt műszaki tartalom: ✅ 3 rétegű antracit színű alumínium nyílászárók – hang- és hőszigeteltek ✅ Okoszáras bejárati ajtó ✅ Padlófűtés – energiahatékony, alacsony rezsi ✅ Minőségi burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók ✅ Egyedi mérőórák minden helyiségben Az épület jellemzői: ▪️ Újépítésű, modern liftes társasház ▪️ Belső átriumos kialakítás – elegáns megjelenés ▪️ Alsó szinteken kereskedelmi, szolgáltató egységek ▪️ 2 szintes mélygarázs, elektromos autótöltőkkel ▪️ Rendezett környezet, jó megközelíthetőség További opciók: ▪️ Gépkocsibeálló vásárolható: +7.000.000 Ft / db ▪️ Tárolóhelyiség: 500.000 Ft / m² Ajánljuk: ✓ Cégeknek, vállalkozóknak – kiváló ügyfélkapcsolati lokáció ✓ Szépségszalon, rendelő, tanácsadó iroda részére ✓ Befektetőknek – magas hozam, könnyen bérbe adható ✓ Akár lakásként is hasznosítható igény szerint További információ és megtekintés: +36 70 638 49 99 Személyesen: Ingatlankínálat – Pécs, Garay utca 12. Ritka lehetőség! Új építésű, reprezentatív üzlethelyiség – remek helyen, készen arra, hogy beindítsa vállalkozását!