Eladó Eladó raktár, iroda!

Pest megyében Gödöllőn közvetlenül az M31 autópálya mellett az M0-s tól 8km-re, 606m2 raktár és 144m2 iroda eladó! Elhelyezkedése a Gödöllői ipari parkban található kerítéssel körbekerített, 40t teherbírású belső saját úthálózattal, zavartalan kamionforgalommal. A kitűnő infrastruktúrával rendelkező (M0, M31, M3) össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában található! Buszmegállók és a kerékpárút is megtalálható gyalogosan 10 percre a területtől! Az iparterület körbekerített, porta szolgálattal, kamera rendszerrel őrzött területen található! Telek szintén körbekerített: 1620m2 Alapterület: 708m2 Őszközmű, saját mérőórákkal mérhető fogyasztással! Padló 8 t/nm teherbírású , kamionok számára behajtási engedély kötelezettség mentes területen található! Áramellátás jelenleg 2x 3x16 A, igény esetén bővíthető! Kapu: 6,5 m-es ipari úszó kapuval 2db, Behajtó: kamion behajtó 2db, az út és parkoló kialakítása térburkolattal ellátott. A csarnok oldalmagassága: 5,65m, gerincmagassága: 6,34m. Elektromos motoros, távirányítható (4x3m) ipari kapuval. Őszközmű, saját mérőórákkal mérhető fogyasztás (áram, víz, szennyvíz, optikai kábel, gáz, esővíz elvezetés)! Az épület a gerincvonalban két önálló részre osztott, a továbbiakban „A” és „B” rész, külön is funkcionáló egységekből áll, hozzájuk tartozó saját telekrésszel, bejárati lehetőséggel, szétválasztott víz és áramellátással, fűtő-hűtő klímákkal kiépített, így két cég is zavartalanul működhet egymás mellett, de egybe is nyitható! Igény szerint egyben vagy külön is megvásárolható! Az „A” rész netto m2 kialakításai: Raktár, 300 m2, a földszinten, 36m2 és a galérián is 36m2-en irodák, szociális helységek (wc, teakonyha) + a csarnokhoz tartozó telekrész 456m2, melyben parkolók és rakodóterület is kialakításra kerül térburkolat. Eladási ár: 156.000.000 Ft+ áfa A „B” rész netto m2 kialakításai: Raktár, 306 m2, a földszinten, 39 m2 és a galérián is 33 m2-en iroda, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + a csarnokhoz tartozó telekrész 456m2, melyben parkolók és rakodóterület is kialakításra kerül viakolor burkolattal. Eladási ár: 158.400.0000 Ft+ áfa KIS ÉS KÖZEPES VÁLLALKOZÁSOK FIGYELEM, KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Kamionok számára behajtási engedély kötelezettség mentes területen található! A hirdetésekben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek ajánlattételnek! További információért, hívjon bizalommal!