Eladó családi ház Győrzámoly Határ út

ELADÓ EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ – SAJÁT WELLNESSRÉSZLEGGEL, NAPELEMMEL ÉS RENDKÍVÜL ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL! Ár: 510 000 € Magánszemélytől, közvetlenül a tulajdonostól, közvetítői jutalék nélkül! Tervezett külföldre költözésünk miatt eladásra kínáljuk 2016-ban épült, kiváló állapotú családi házunkat Győrzámolyon, Győrtől mindössze 7 km-re, a gyönyörű Szigetközben. Az ingatlan egy 734 m²-es telken helyezkedik el, körülbelül 155 m² lakótérrel, számos kényelmi és műszaki extrával. Helyiségek és elrendezés Tágas, világos nappali Nagyméretű, jól felszerelt konyha Szülői hálószoba Nagyméretű gyerekszoba, amely két külön szobává alakítható Fürdőszoba Külön WC Kamra Kb. 40 m²-es pince Nagyméretű, beépíthető tetőtér, ahol akár további 4 szoba is kialakítható Saját wellness – pihenés az év minden napján Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a saját wellnessrészleg: 6,4 × 4,4 méteres, fedett, fűthető úszómedence 7 személyes finn szauna 72 fúvókás prémium jakuzzi A wellnessrészlegnek köszönhetően az otthon egész évben különleges kikapcsolódást nyújt. Rendkívül alacsony fenntartási költségek A ház energiatakarékos műszaki megoldásokkal rendelkezik. 15,25 kW teljesítményű Fronius napelemes rendszer Éves villanyszámla: körülbelül 0 Ft Jelenlegi havi gázátalány: körülbelül 9 158 Ft Padlófűtés és radiátoros fűtés 5 darab hűtő-fűtő klímaberendezés 2 kémény 3 × 50 amperes elektromos csatlakozás Elektromosautó-töltő telepítésének előkészítése A napelemes rendszer és az energiatakarékos megoldások miatt az ingatlan fenntartása a méretéhez és felszereltségéhez képest különösen kedvező. További extrák 2 garázs 2 tároló Saját fúrt kút Automata robotfűnyíró Kamerás biztonsági rendszer Gondozott udvar és kert Kényelmes, nyugodt lakókörnyezet Elhelyezkedés Győrzámoly a Szigetköz egyik kedvelt települése, mindössze 7 km-re Győrtől. A környék ideális azok számára, akik szeretnének nyugodt, természetközeli környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a város gyors elérhetősége. A Duna és a környék vízparti lehetőségei különösen vonzóvá teszik a helyszínt. A vízpart körülbelül 800 méterre található. Ausztria és Szlovákia közelsége miatt az ingatlan külföldi vásárlók számára is kiváló választás. Ár és értékesítés Vételár: 510 000 € A vételár megfizetése kizárólag euróban történhet. Az ingatlant közvetlenül a tulajdonosok értékesítik, ingatlanközvetítői jutalék nélkül. A ház megtekintése előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges. Kérésre további fényképeket és videókat is szívesen küldünk. Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!