Eladó Családi ház üzlethelyiséggel eladó Abádszalókon (idn231005)

Jó befektetésnek kínálkozik ez Abádszalók egyik csendes utcájában eladó ház üzlethelyiséggel, közel a központhoz. Abádszalók egy festői szépségű település Magyarország keleti részén, Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében található. A Tisza-tó közvetlen közelében fekvő falu kiváló turisztikai célpont, mely gyönyörű természeti környezetével és számos szabadidős lehetőségével vonzza az ide látogatókat. Tisza-tó: A Tisza-tó a legnagyobb mesterséges tó Magyarországon, mely a Tisza folyó szabályozása révén jött létre. Természeti szépsége, vize és partjainak változatos élővilága miatt kedvelt úti cél mind a pihenni vágyók, mind a vízi sportok szerelmesei számára. A tó környékén lehetőség van horgászatra, vízi túrázásra, strandolásra és madármegfigyelésre egyaránt. Környék: Abádszalók és környéke bővelkedik kulturális és történelmi látnivalókban is. A közeli városok, mint például Eger, híresek történelmi épületeikről, borászataikról és gasztronómiai különlegességeikről. A környező vidék nyugalmat és inspirációt nyújt mindazoknak, akik szeretik a természet közelségét és a tradicionális magyar vendégszeretetet. Földrajzi helyzet: Termálvizek 14 km Éttermek 1 km Horgászási lehetőségek 600 m Budapesti repülőtér 145km Debreceni repülőtér 100km Az egri borvidék 70 km Szolnok 70 km A házról bővebben: A ház az 1970-es években épült. 1982-83 között átesett az első felújításon és bővítésen. 2004-ben újabb felújításra került sor, megtörtént a fürdőszoba felújítása, aláfalazás, új fa nyílászárókat és betonkoszorút kapott, valamint a teljes tetőszerkezet le lett cserélve. 2021-ben 5 db új klímát szereltek fel, a vendégteret, a konyhát és a folyosót újraburkolták, és 2 szobában pedig új laminált padlót raktak le, valamint az utcafronti ablakokat lecserélték pvc-re. Az ingatlan berendezés nélkül kerül eladásra. Helyiségek méretei: -1. vendégtér: 4.97x1.48m -2. vendégtér: 4.30x5m -Raktár: 4.03x1.84m -2 Wc: 2.43x2.33m -Konyha: 4.09x2.89m -Folyosó: 8.72x1.72m -Fürdőszoba: 3.39x2.14m -Közlekedő/előtér: 2.77x2.02m -1. hálószoba: 4.57x4.89m -2. hálószoba: 2.99x3.13m -3. hálószoba: 4.97x3.39m -Előtér: 1.57x1.8m Település: Abádszalók Ár: 38.000.000 HUF Hivatkozás: idn231005 Építési év: 1970-es évek Ház alapterülete: 216 m2 + 25m2 terasz Telek mérete: 612 m2 Emeletek: földszinti Villany: igen (3 fázis, 400V) Víz: igen Fűtés: gázkonvektorok és klíma Gáz: igen Konyha: 1 Szobák: 3 hálószoba + 1 nagy vendégtér Fürdőszoba: 1 Wc: 1+2 Garázs: igen +Raktár Extra: Központi helyen, üzlet lehetősége Keressen bizalommal akár kérdése merülne fel vagy ajánlatot tenne! Minden megkeresésre válaszolok és örömmel állok az Ön rendelkezésére! E-mail: [email protected] Az ügyvédi díj az eladási ár 1%-a.