Eladó tégla lakás Budapest 11. ker. Kende utca

🌳Zöld oázis és polgári elegancia Újbudán! 3. emeleti, erkélyes lakás a Kende utcában🌿☀️ Kivételes adottságú, kétoldali tájolású polgári lakás eladó Újbuda legértékállóbb kulturális negyedében, Lágymányos szívében! A Kende utcában található bruttó 75 nm-es ingatlan egy csendes, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el. Emeletenként mindössze 2 lakás található, garantálva a privát szférát és a nyugalmat. FŐBB JELLEMZŐK ÉS ADOTTSÁGOK: • Kétoldali tájolás & erkély: A tágas, hangulatos erkély a patinás Kende utcára néz. A 3. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a szemközti épületek nem takarják el a napot, a lakás utcafronti része egész nap rendkívül világos. • Belső udvari panoráma: A tágas, étkezős konyha ablakai egy teljesen zárt, autóforgalomtól mentes, fás, vadszőlővel borított belső udvarra néznek. Sütés-főzés közben a természet csendjét élvezheti. • Könnyű 3 szobássá alakíthatóság: A tágas, kétszárnyú ajtótok mentén a nagyszoba és a hall minimális gipszkartonozással teljesen különnyíló hálószobává és nappalivá választható le. • Praktikus elrendezés: Ablakos fürdőszoba, külön WC, saját kamra (spájz), valamint egy saját használatú, száraz pincei tároló tartozik hozzá. • Állapot: Frissen festett falak, tiszta, rendezett, azonnal költözhető állapot. A konyhában az eredeti, divatos mintás cementlap burkolat található. A biztonságról több ponton záródó prémium biztonsági ajtó gondoskodik. • Természetes klíma: Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakásban bármikor könnyedén kellemes kereszthuzat alakítható ki. PÁRATLAN KÖZLEKEDÉS ÉS EGYETEMI NEGYED: • Tömegközlekedés (2-4 perc gyalog): A Móricz Zsigmond körtér és a Szent Gellért tér közelsége miatt az M4-es metró, a 4-6-os, valamint a 17, 19, 41, 47, 48, 49, 56-os villamosok azonnal elérhetők. A pesti belváros mindössze 2 megálló! • Egyetemek a szomszédságban: A BME épületei és az ELTE Lágymányosi Campusa gyalog 3-8 perc. A Corvinus (BCE) villamossal 4 perc, a Semmelweis (SE) és a Pázmány (PPKE) is rendkívül gyorsan elérhető. • Kikapcsolódás: A Bartók Béla út galériái, kávézói, a Kopaszi-gát és az Allee bevásárlóközpont is sétatávolságra találhatók. KIKNEK AJÁNLJUK? Az egyetemek közvetlen szomszédsága és a verhetetlen közlekedés miatt prémium befektetésnek (diákok részére szobánként kiemelkedő áron, azonnal kiadható), a polgári elegancia és a csendes, zöld udvari kapcsolat fúziója miatt pedig saját családi otthonnak is tökéletes választás. Az ingatlan tehermentes és üresen áll, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető! ár: 117 000 000 Ft