Eladó családi ház Fertőszentmiklós Béke utca

Eladó Fertőszentmiklósi 3 szobás ház kerttel! Barátságos, gazdálkodásra is alkalmas otthonát keresi egy csendes környezetben? Ez a 3 szobás családi ház Fertőszentmiklóson körbezárt belső udvarral, konyhakerttel és sok melléképülettel valódi élettér! Magánszemélytől eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: - 1119 m2-s telken helyezkedik el, csendes utcában közel a főúthoz és nem messze a vasútállomástól. - A főépület alap területe 78 m2, 20 m2-es garázzsal - alatta pincével, 15 m2 nyárikonyha, 21 m2 műhely, 50 m2 istálló és kazánház. Minden melléképület betonfödémes téglaépület, kő lábazattal és felette tárolásra alkalmas padlástér van. - Építés éve: 1970. -A keleti tájolású új, szigetelt fa bejárati ajtó a verandából nyílik az előszoba. - A ház elrendezése ideális családok számára, mivel az utcai szobák déli fekvésűek és külön nyílnak, biztosítva a privát szférát mindenkinek. - A két nagyméretű, különbejáratú szoba mellett egy nappali-étkező kandallóval és gázkonvektorral. Új kerámia mosogató. A szobákban parketta, máshol új, jó minőségű linóleum PVC (alatta járólap). - Fürdőszoba új szaniterekkel, felújított káddal és új ablakkal. Villanybojler éjszakai árammal. - Kiskonyha/spájz gáztűzhellyel. - A nyárikonyha (+ kamra) szigetelt és be van vezetve a villany és a gáz (második gáztűzhely), vízvezeték. Külön lakrészként is használható. Műszaki adatok: - Magas terméskő lábazaton száraz tégla falazat (40 cm-es). - Statikailag stabil. - A szigetelt (kendergyapot) betonfödémes padlás felett a tető felújított faszerkezettel, héjazata cserép, a szerkezet formája nyeregtető. A tető beépíthető. - Új esőcsatorna rendszer. - A ház jó műszaki állapotban van, és teljesen összközműves (víz, villany, csatorna, gáz, internet) rendelkezésre áll. - Nyílászárók: műanyag hőszigetelt szúnyoghálóval és hagyományos fa, műanyag redőnyökkel. - Az otthon melegét jelenleg gázkonvektor és kandalló adja, de kiépített központi fűtés is van gázkazánnal (használaton kívül), radiátorokkal. (vegyes tüzelésű is csatlakoztatható). - A melegvizet a villanybojler szolgáltatja, éjszakai árammal. - Tiszta vízű, betongyűrűs kút, amely korábban házi vízművel összekötve gondoskodott az épület vízellátásáról. A nagyméretű telek három részre osztott, gyümölcsfákkal, rózsákkal, szőlővel, konyhakerttel. Az ingatlanhoz tartozó gondozott kert lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre, és állattartásra egyaránt. Fertőszentmiklós Soprontól 24 km-re található, 4000 fős kisváros. A városban van bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerüzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár. Sopron-Győr intercity vonattal vagy autóúton megközelíthető. A legközelebbi ausztriai határátkelő Pomogy 12 km. Az új vidéki otthonfelújítási program támogatások igénybe vehetőek! Az ingatlan per- és tehermentes. Ár: 49,9 MFt További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!