Eladó tégla lakás Gárdony Kölcsey Ferenc utca

Üdvözöllek! Nézd meg a bemutató videót is! 🙂 Bemutató videó: Eladásra kínálok egy Gárdony, Kölcsey Ferenc utca 3. alatti, második emeleti, 51 m²-es, teljesen felújított téglaépítésű lakást, hozzá tartozó tárolóval +erkély + tulajdoni lapon feltüntett lakáshoz tartozó tároló. Helységek: -hálószoba 11,4 m² -nappali 18,5 m² -folyosó 4,5 m² -konyha 7,8 m² -fürdő 3,3 m² -WC 1m² -mosókonyha 1,3 m² -erkély 4,2 m² -tároló 4 m² A ház állapota: Rendezett, tartozás mentes. Rezsi: -Közös költség: 10 000 Ft/hó -Ház felújítási alap: 10 000 Ft/hó -Közművek: gáz, villany (nappali + éjszakai áram), víz + csatorna Elhelyezkedés: Parkolás, a ház elött ingyenes! Az ingatlan központi, mégis csendes, parkos környezet nagy fákkal. A közelben vasútállomás, buszmegálló, rendelő, óvoda, iskola, boltok, szolgáltatók, vízpart, ingyenes szabadstrand, szabadtéri edző- és futópálya. Ingyenes parkolás a ház előtt. Tájolás: hálószoba délkeleti, konyha északnyugati. Lakóközösség: Csendes, harmonikus közösség, ahol a kölcsönös tisztelet és nyugalom elsőbbséget élvez. Zajos vagy zavaró életmódot folytatóknak nem ajánlott – családias, békés vevőket várok! Műszaki leírás: (teljes felújítás: 2025. október – 2026. február) -Teljes elektromos hálózat csere -Teljes mennyezet szigetelés -Víz-, csatorna-vezetékek és szaniterek cseréje -Fürdő-WC felújítás szellőztetéssel -Új padló (szobákban felújított tölgyfa parketta) -Szobánként külön új fűtő-hűtő wifis klíma + gázkonvektor fűtés -Konyhában új modern gázfűtés -Új konyhabútor és páraelszívó kivezetés -Mosókonyha és tároló kialakítása a bejáratnál -Új hőszigetelt műanyag nyílászárók és új kazettás beltéri ajtók -Erkély korlát, falak és padló felújítása Az ingatlan tartozás mentes, rendezett, egy tulajdonostól (megegyezés szerint akár bútorozottan is) eladó költözhető! Telefonszámom a képeken is! Kívánom hogy találd meg az otthonod, vagy céljaidnak megfelelő ingatlanod és ha ez is megtetszett, várom a hívásod! 😊