Eladó házrész Pécs Gyárváros

ELADÓ tégla falazatú, felújított udvari lakóház a Mohácsi úton, akadálymentes megközelíthetőséggel, saját használatú udvarrésszel. A belsőleg frissen felújított, hőszigetelt épület 27,5 m2 alaprajzi méretű, konyha, szoba és zuhanyzó helyiségekkel. A felújítás során megújultak: - az épületgépészeti csövek és berendezések - az elektromos vezetékek - a padlóburkolatok - a zuhanyzó teljes kialakítása - a fűtési rendszer - hőszigetelések A fűtést részben a padlóba épített elektromos fűtőfólia, részben a konyhában lévő hűtő-fűtő klíma biztosítja, és mindezt kiegészíti egy kis fatüzelésű kályha. Az épület homlokzati falain 8 cm, a padlásfödémen 10 cm hőszigetelés lett beépítve. Egy 12 m2-es tároló épület tartozik a lakáshoz. A telek osztatlan közös tulajdonú, de az udvari ház körüli terület a lakók saját használatában van, távol az utcai épület lakóitól és az út zajától. Az önállóan álló épület alapterülete 50 m2-nél kisebb /28 m2/, ezért a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról 1.§ (2) a) pontja szerint az épület energeikai jellemzőit nem kell tanúsítani. Irányár: 25 Millió Ft