215.000.000 huf
Ideális telephely, kereskedelmi központ vagy logisztikai egység számára eladó
Eladó Kereskedelmi és Raktározási Ingatlan Pécs frekventált ipari övezetében – Megyeri út
525 m²-es szigetelt, fűthető épület, rámpákkal, irodákkal, raktárokkal, 1150 m²-es telken – ideális telephely, kereskedelmi központ vagy logisztikai egység számára
Pécs egyik legkeresettebb ipari-kereskedelmi övezetében, a Megyeri úton kínáljuk eladásra ezt a 525 m²-es, több funkcióra is alkalmas, szigetelt és fűthető kereskedelmi ingatlant, amely 1150 m²-es telken helyezkedik el, zárt, rendezett udvarban, saját parkolókkal, rámpákkal, és elektromos kapuval ellátott bejárattal.
Az ingatlan egy része jelenleg is bérbe van adva, ami azonnali bevételi lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosnak.
Elhelyezkedés – könnyű megközelítés, városi ipari zóna
- Pécs belváros közeli ipari-kereskedelmi területe, a Megyeri út mentén
- Kamionos behajtás korlátozás nélkül!
- M6-os gyorsforgalmi útról kiváló elérés
- Tökéletes logisztikai és kereskedelmi célokra
- Buszmegálló, kerékpárút gyalogosan 10 percre
Az épület főbb jellemzői:
- Összes beépített terület: 525 m² – szigetelt, fűthető, jó állapotú
- Teljes telek: 1150 m² – körbekerített, zárható, rendezett udvar
- Épületfelújítás éve: 2016: villamos hálózat, vízhálózat, nyílászárók, burkolatok teljes cseréje
Modern fűtés és klíma:
▫ 2 db inverteres klíma az irodákban
▫ Gáz hőlégbefúvó az üzlettérben
Helyiséglista és funkcionális terek:
- Fő üzlettér / raktár: fűthető, jól megvilágított, szigetelt tér
- Irodák: /1 db – 30 m², 1 db – 40 m²/
- Galériás raktárhelyiségek: /30 m², 20 m²/
- Mosdó, öltöző, személyzeti helyiség
- Északi rámpa (részben beépített): 130 m²-ből 110 m² fedett, zárt raktár
- Déli nyitott rámpa: 130 m², ügyfélfogadásra is ideális
- Előtérben kialakított parkolók – több gépjármű, ügyfélautó részére is alkalmas
+ FONTOS BEFEKTETÉSI ELŐNY:
Az épülethez tartozó, önálló bejáratú 130 m²-es leválasztott raktárrész jelenleg bérbe van adva, stabil, megbízható bérlővel – így az ingatlan folyamatos jövedelmet termel.
Kiemelkedő előnyök:
- Kiváló infrastruktúra és ipari környezet
- Kamionnal is akadálymentesen megközelíthető
- Telephely, üzlet, raktár, szerviz, nagykereskedelem számára ideális
- Jól bejáratott ipari-szolgáltató udvar, több működő vállalkozással
- Zárt, biztonságos környezet – elektromos kapu, jó szomszédság
- Ügyfélforgalomra optimalizált: eladó tér, iroda, parkoló, nyitott és fedett rámpák
Ajánljuk:
- Kereskedőknek, logisztikai cégeknek
- Kiszállításos rendszert üzemeltetőknek
- Raktározási és disztribúciós központnak
- Befektetőknek, telephelyet kereső cégeknek
Fontos tudnivaló:
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
További részletekért, és személyes megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal, hívjon telefonon, vagy érdeklődjön irodánkban:
Ingatlankínálat Iroda – Pécs, Garay u. 12.