Eladó tégla lakás Pécs Rákóczi út

Pécs központjában lakás eladó Szeptember 1. Előtti beköltözés megoldható ! Eladó felújított, panorámás tetőtéri lakás Pécs belvárosában – kiváló befektetés vagy első otthon Pécs belvárosának központi részén, a Rákóczi úton, közvetlenül a Jogi Kar mellett eladó egy NETTÓ 40 m²-es, 2,5 szobás, 4. emeleti, tetőtéri lakás. A lakás Észak–Déli tájolású:északi oldalán örökpanorámás, mecseki kilátással, Déli fekvésének köszönhetően pedig világos, napfényes életterekkel rendelkezik. Elhelyezkedése és adottságai miatt ideális fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, a belváros és az egyetemek közvetlen közelében. Lakás főbb paraméterei Alapterület: NETTÓ 40 m² Emelet: 4. emelet (tetőtér) Tulajdon: 1/1 tulajdonú Elosztás: 2,5 szoba Helyiségek Konyha + étkező: ~ 6,6 m² Nappali: 17,2 m² Hálószoba: ~ 12 m² Kis szoba: ~ 7 m² Gardrób / tároló Fürdőszoba + WC (egy helyiségben): ~ 4,2 m² Műszaki állapot, felújítva! Az ingatlan az elmúlt 2 évben jelentős felújításon esett át: Fürdőszoba teljes körűen felújítva Korszerűsített vízvezeték-hálózat Új járólap és falicsempe Új radiátorok és szaniterek Egyedi, helytakarékos fürdőszobabútor Szobákban új laminált padló Konyha + étkező eredeti, jó állapotú járólappal + Fali új csempe Gardrób új járólap Vadonatúj konyhabútor, a maximális helykihasználás érdekében 2026 tavaszán beszerelt vadonatúj Energiatakarékos hűtő - fűtő klíma . Új fűtésmérő óra! Fűtés: egyedi mérős házközponti Rendkívül kedvező és olcsó rezsi költségek Bejárati ajtó: HISEC biztonsági ajtó Nyílászárók: eredeti fa ablakok felújítva A teljes ingatlan új festést kapott Környezet és extrák Zárt és be kamerázott hangulatos belső udvar szökőkúttal Az udvarban: fodrász, kozmetikus, masszázsszalon, ügyvéd, könyvelők, gyors Étterem Az épületben mélygarázs, parkolóhely bérlése/foglalása megoldható Árká­d, buszpályaudvar, üzletek, egyetemek, Széchenyi tér, orvosi rendelő 5 percen belül. Részben bútorozottan eladó , a teljes bútorzat alku tárgyát képezi. ÁR 41,5 millió Ft Az ingatlan előre leegyeztetett időpontban megtekinthető!