Eladó ház Dorogháza Arany János 3

Dorogháza egyik legjobb lehetősége! Igényre szabható, otthonos családi ház telekkel, rengeteg bővítési lehetőséggel Képzeld el, hogy egy csendes, természetközeli környezetben találod meg új otthonodat, ahol a nyugalom, a friss levegő és a hatalmas kert minden nap az élet része. Ez a 219 m²-es eltolt szintes családi ház, 1350 m²-es telken, kiváló alapot kínál egy kényelmes családi otthon vagy akár egy értékálló befektetés megvalósításához. Az ingatlan felújítandó állapotú, így nem kell kompromisszumokat kötnöd – teljes egészében saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki álmaid otthonát. Miért különleges ez az ingatlan? - 219 m² összes alapterület - 148 m² hasznos lakótér, amely a tetőtér beépítésével tovább növelhető - 1350 m²-es telek, saját kisebb szőlőültetvénnyel - 3 tágas szoba, valamint az étkező könnyedén további teljes értékű szobává alakítható - A tetőtérben akár 2 további szoba is kialakítható - A belső lépcsőház összeköti a pincét, a földszintet és a tetőteret, így az egész ház kényelmesen használható minden évszakban - Saját garázs és több tárolóhelyiség - Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással - Az utcában rendelkezésre áll a gázvezeték - Tehermentes ingatlan Helyiségek listája Földszint (113 m²) •Nappali – 22,8 m² •Szoba – 16 m² •Szoba – 13,3 m² •Konyha – 8,2 m² •Étkező – 6,3 m² •Kamra – 2,8 m² •Fürdőszoba – 9,4 m² •WC – 2 m² •Lépcsőház – 5,7 m² •Közlekedő – 26,6 m² Pince (64 m²) •Garázs – 17 m² •Tároló – 14,1 m² •Tároló – 18,5 m² •Kazánhelyiség – 8,8 m² •Lépcsőház – 5,7 m² Befektetők, nagycsaládosok figyelmébe! Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló bővíthetőség. A tetőtér beépítésével akár két nagy méretű szoba, az étkező átalakításával pedig egy újabb szoba alakítható ki, így a jelenlegi háromszobás házból akár 6 szobás családi otthon is létrehozható. Ez nemcsak a lakókomfortot növeli, hanem az ingatlan piaci értékét is jelentősen emelheti. Ideális választás - Családoknak - Többgenerációs otthon kialakításához - Felújítással értéknövelő befektetőknek - Hétvégi házat vagy vidéki nyugalmat keresőknek Nyugodt környezet, kiváló lehetőség Ha olyan ingatlant keresel, amelyben hatalmas fejlődési potenciál rejlik, és amelyet saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki, akkor ezt a dorogházai családi házat mindenképpen érdemes megtekintened. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.