Eladó üzlet iroda / üzlet / kereskedelmi / szolgáltató Ráckeve Bercsényi utca

Sokoldalú, teljeskörűen felújított ingatlan Ráckeve szívében — Üzleti és befektetési lehetőség egyaránt! Fedezd fel Ráckevét, a Duna-ág egyik városát, ahol a természet a családias hangulat és a folyamatos fejlődés találkozik! Budapesttől csupán 40 percnyire, de távol a város nyüzsgésétől kínáljuk ezt a páratlan lehetőséget, amely ideális vállalkozások számára, befektetésként vagy akár saját álmaid megvalósításához! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1988, teljeskörű, felújítás: 2019-ben A felújítás során minden apró részletre figyeltek: - Teljes elektromos hálózat cseréje és bővítése (2 villanyóra, normál és „H” tarifás kedvezményes áram) - Víz- és csatornahálózat felújítva - Modern műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üveggel - 11 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, „H” tarifára kötve, így energiatakarékosan biztosítják a kellemes hőmérsékletet - Korszerű riasztórendszer a biztonságért - Új hideg-meleg burkolatok, felújított vizes helyiségek, igényesen kialakított recepció - Szigetelés: Tető szigetelés 15 cm hungarocell és PVC szigetelés,az épület teljes körű szigetelése - Légcserélő rendszer, amely biztosítja a folyamatos friss levegőt és az egyenletes belső hőmérsékletet – télen és nyáron egyaránt - Falszerkezet: szendvics szerkezet (beton–hungarocell–beton), ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. - Méret: 302 nm hasznos alapterület - Telekméret: 1341 nm, rendezett udvarral, bőséges parkolási lehetőséggel Számtalan hasznosítási lehetőség! Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén tökéletes választás lehet: •Üzlethelyiségek (akár 3 különálló egységként) •Autószerviz, gumiszerviz, autóalkatrész üzlet kombináció •Üzem vagy szerelőcsarnok •Orvosi rendelő, egészségügyi központ •Csónakház, horgászbolt (a közeli Duna-ág miatt kiváló választás!) •Szépségszalon •Közért, kifőzde, iroda, raktár — csak a fantázia szab határt! Miért épp Ráckeve? A város különleges hangulata, történelmi öröksége és élénk közösségi élete mindenkit magával ragad. A híres ráckevei piac, a Savoyai-kastély, a gyógy- és termálfürdő, a horgász- és csónakázási lehetőségek egész évben programot kínálnak. Ráckeve mára nemcsak a kikapcsolódás, de a vállalkozások számára is egyre vonzóbb központtá vált. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Legyen szó üzleti befektetésről vagy saját vállalkozás beindításáról — ez az ingatlan az alapja lehet álmai megvalósításának! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!