Eladó családi ház Szombathely Országh László utca

Eladásra kínálok Szombathely dinamikusan fejlődő városrészén az Országh László utcában egy 129 nm-es, modern ingatlant fedett terasszal és garázzsal. Ideális választás mindazok számára, akik élhető, rendezett környezetben képzelik el új otthonukat. Exkluzív, mindössze 2 házból álló projekt – a korlátozott darabszám garantálja a precíz, magas színvonalú kivitelezést! Nem tömeggyártott, hanem egyedileg megtervezett otthonok, gondos szakmai kivitelezéssel! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!!! ✔️ Lakótér: 129 m² ✔️ Telek: 445 m² ✔️ Szobák száma: 3 db (13,7 m², 10 m²,10 m²) ✔️ Fürdőszoba: 7,5 m² ✔️ WC: 1,8 m² ✔️ Konyha: 8,2 m² ✔️ Étkező: 9,4 m² ✔️ Tároló: 2,6 m² ✔️ Előszoba: 3,2 m² ✔️ Közlekedő: 3,6 m² ✔️ Nappali: 21,3 m² ✔️ Fedett terasz: 12,6 m² ✔️ Gépkocsibeálló: 24,4 m² Főbb jellemzők: • A+++energetikai besorolás • Hőszivattyú + padlófűtés minden helyiségben • 5kw hibrid napelem rendszer • 10 kw energiatárolós szigetüzem • Melegvíztároló • 3 rétegű, prémium műanyag nyílászárók • Elektromos redőny, opcionális szúnyogháló • Elektromos autótöltés előkészítés Szerkezet és szigetelés: • Porotherm 30-as teherhordó falazat • 15 cm grafitos homlokzati szigetelés • 15 cm XPS lábazati szigetelés • Korszerű tetőszerkezet Terrán cserépfedéssel • Kiváló hő- és hangszigetelt válaszfalak Belső kialakítás: • Igény szerint választható burkolatok • laminált padló (5.000 Ft/m²-ig) • járólap, csempe (8.000 Ft/m²-ig) • Modern szaniterek meghatározott értékhatárig • Válaszható beltéri ajtók válaszható br. 100.000 Ft értékben • Festett, kész falak (fehér színben) Külső és egyéb extrák: • Fedett terasz • Térkövezett autóbeálló és járda • Motoros szekcionált garázskapu • Egyedi épített kerítés • Elektromos kapu • Kerti csap • Riasztó és kaputelefon előkészítés Várható átadás: 2026. december