Pécs zöldövezeti részén, családi házas környezetben, 50m2-es, jó állapotú, kertes ikerház eladó!

Az ingatlan Pécsett a Pécsbányai részen, nyugodt-csendes, zöldövezeti környezetben található. Megközelíthetősége kiváló, városközpontba jutás 5 perc autóval, helyi járatos buszmegálló 50 méterre az háztól. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok 1km-es körzetben megtalálhatóak. Jellegét tekintve ikerház. Saját, külön bejáratú udvarral(két bejáratos K.-i és Ny.-i oldalon). A lakóépület 50m2, jó állapotú, 60 cm-es falazattal, vasbeton födémmel. Telek területe 250m2, sík tereppel. Nyugati oldalon gyalogos bejáróval-előkerttel, Keleti oldalon pedig autóbeállási lehetőséggel. Területre vonatkozó, hatályos építési rendelkezéseknek köszönhetően a telek 30%-ban beépíthető, így az ingatlan alapterülete, további 25m2-el bővíthető. A padlás vasbeton szerkezetéből adódóan a tetőtér beépítése, kisebb ráfordítással tovább növelheti a lakóteret, így nagyobb családok számára is lehetőséget kínál. - Elosztását tekintve: előszoba, amerikai konyha-nappali-étkező, 1 hálószoba, tágas fürdőszoba, Wc-kézmosóból áll. - Tartozik hozzá egy takaros kis, tégla falazatú, zárható melléképület, mely tökéletesen alkalmas szerszám, kert bútor, autó felszerelés, bicikli, motor tárolására. - K-Ny-i irányba 1-1db betonozott terasszal rendelkezik, padlószinttel megegyezően. - Gáz-cirkó fűtés, radiátorokkal. - Műanyag nyílászárók a lakótérben, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok a fürdőszobában és a WC-ben. Tehermentes! 30 napon belül birtokba vehető! Ár: 26 MFt További információ telefonon vagy személyesen irodánkban.