Kiadó ház: hirdess gyorsan és biztonságosan!

Mi számíthat kiadó háznak?

A kiadó ház minden olyan önálló lakóingatlan, amelyet hosszabb távra szeretnél bérbe adni:

• családi ház

• ikerház

• sorház

• nyaraló vagy hétvégi ház (ha tartósan lakható)

• házrész külön bejárattal
  

Fontos, hogy a bérbeadó jogosult legyen a kiadásra, és biztosítani tudja az ingatlan használatát.

Hol érdemes meghirdetni a kiadó házat?

• Ingatlanportálokon – például az ingyenes és modern funkciókat kínáló inki.hu-n

• Közösségi média csoportokban – városokhoz kötött albérletkereső csoportok

• Apróhirdetési oldalakon – pl. Jófogás, Marketplace

• Helyi újságban vagy kapun kihelyezett táblával – kisebb településeken

Az inki.hu kifejezetten magánszemélyeknek nyújt előnyöket, mint ingyenes hirdetés, AI-szövegírás és fotósegítség.

A kiadó ház hirdetés lépései

1. Készülj fel

• Tisztítsd ki, tedd rendbe a házat

• Tüntesd el a személyes tárgyakat

• Világosítsd ki a tereket, frissítsd a festést, ha szükséges

2. Készíts minőségi fotókat

• Világos, nappali fényben készült képek

• Széles látószög, rendezett terek

• Fotózz minden helyiséget + kertet

• Mellékelhetsz alaprajzot is

3. Írj részletes hirdetést

• Pontos méretek, szobaszám, felszereltség

• Elhelyezkedés (közlekedés, környék)

• Kiemelt előnyök (kert, garázs, kilátás)

• Legyen stílusos, őszinte, olvasmányos

• AI segítséget is kérhetsz pl. inki.hu-n

4. Határozd meg az árat

• Nézz körül a hasonló házak között

• Reális, versenyképes ár – se túl magas, se túl alacsony

• Tüntesd fel a kaució összegét is (általában 2 havi díj)

5. Legyen kész szerződésed

• Használj előre elkészített bérleti szerződésmintát

• Tartalmazza az időtartamot, fizetést, jogokat, kötelezettségeket

• Gondolkodj közjegyzői okiratban is (opcionális)

6. Készülj a bérlő kiválasztására

• Kérdezz rá jövedelemre, referenciára

• Nézd meg, milyen benyomást kelt

• Hallgass a megérzéseidre

Milyen információkat tartalmazzon a hirdetés?

• Pontos lokáció, elérhetőségek

• Ház típusa, mérete, szobaszám

• Felszereltség, bútorozottság

• Kert, garázs, parkolási lehetőség

• Bérleti díj, kaució, beköltözés időpontja

• Feltételek: kisállat, dohányzás, minimum idő

• Elérhetőségek: telefonszám, email
  
  

Hogyan add ki a házat biztonságosan?

• Mindig legyen írásos szerződés

• Határozd meg a feltételeket előre

• Kérj kauciót (2 hónap jellemzően)

• Szűrd a bérlőket, kérj jövedelemigazolást, referenciát

• Opcionálisan köss közjegyzői nyilatkozatot

• Ne felejts el adózni – egyszerűsített módon lehetséges
  

Tipikus hibák, amiket érdemes elkerülni

• Túl magas bérleti díj

• Gyenge fotók

• Rövid, sablonos leírás

• Késlekedés a válaszokkal

• Szerződés hiánya

• Felkészületlenség műszaki vagy jogi téren

• Túl szigorú vagy követhetetlen szabályok
  
  

Miért az inki.hu?

• Ingyenes hirdetés magánszemélyeknek

• AI-asszisztens hirdetésszöveghez

• Hiteles, ellenőrzött hirdetések, biztonságos környezet

• Mobilbarát, gyors, modern rendszer

Gyakran ismételt kérdések:

Mi számít kiadó háznak?
Önálló lakóingatlan, például családi ház, ikerház, sorház, nyaraló.

Hol érdemes hirdetni?
Elsősorban ingatlanportálokon – például az inki.hu-n vagy az ingatlan.com-on.

Mennyi kauciót érdemes kérni?
Általában 2 havi bérleti díj összege. Ezt érdemes írásban is rögzíteni.

Hogyan szűrjem a jelentkezőket?
Kérj jövedelemigazolást, referenciát, és figyelj a benyomásra is.