Eladó Exkluzív, panorámás, kertkapcsolatos, új építésű lakás a Mecsek oldalban!

Pécs egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Mecsek oldalban kínálunk eladásra egy egyedi kivitelezésű, prémium minőségű, új építésű földszinti lakást, családi ház méretű kertkapcsolattal és lenyűgöző panorámával! Főbb jellemzők: Lakás mérete: 76 m² Terasz: 22 m² A lakáshoz 160 m²-es, kizárólagos használatú privát kert tartozik — családi ház érzetet nyújt egy modern társasházi környezetben. Ez a tágas, sík terület tökéletes helyszín jakuzzi, medence, kerti sütögető vagy pihenősarok kialakítására. A kert közvetlenül kapcsolódik a 22 m²-es, napfényes teraszhoz, így a nappaliból egyetlen lépéssel kijuthatunk a természetbe. Itt reggeli kávé mellett a Mecsek panorámáját élvezheti, délután pedig a teraszon vagy a kertben pihenhet a család – kompromisszumok nélkül. Parkolás kényelmesen: A lakáshoz tartozó saját parkolóhely a vételár részét képezi! (Igény esetén fedett autóbeálló vagy zárt garázs is vásárolható felár ellenében). Elosztás: - Előtér, WC (kézmosóval), - amerikai-konyhás-nappali, - két külön nyíló hálószoba, - fürdőszoba, tágas terasz és közvetlen kertkapcsolat! Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a modern otthon kényelmét, a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyszerre szeretnék élvezni. Minőség, amiben minden részlet számít! Nyílászárók: Prémium kategóriás Jankó BIG 92 mm fa nyílászárók, kiváló hő- és hangszigeteléssel (0,5 W/m²K). A bejárati ajtó ugyancsak egyedi, hőszigetelt, fa kivitel. Árnyékolás: Motoros, német ROMA Z-lamellás zsaluzia, minden ablakon szúnyoghálóval. Szigetelés: 15–20 cm hőszigetelés a falszerkezeteken, 10–15 cm hang- és hőszigetelés a födémen. Fűtés és hűtés: - Egyedi padlófűtés – Remeha Delta 28C kondenzációs kazánnal - Korszerű Gree klímaberendezések, hűtésre és fűtésre is alkalmasak További előnyök: - 100% készültség, azonnal költözhető már csak a konyhabútort kell megrendelni! - 1 db autóbeálló az árban! Opcionálisan az autóbeálló mellé garázs is vásárolható! Ha Ön is prémium minőséget, exkluzív környezetet és családi ház érzetű életteret keres, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Elhelyezkedés: Csendes, zöldövezeti, panorámás fekvés a Mecsek oldalban – a városközpont könnyen elérhető, mégis természetközeli, nyugodt környezetben. További információ: Érdeklődni személyesen a Pécs, Garay utca 12. szám alatti irodánkban, vagy telefonon: +36 20 317 9434