Eladó tégla lakás Győr

Nem csak lakást árulok, hanem a nyugalom szigetét! Révfaluban közel a Holt Dunához. Természet közeli, erdő mellett található, mégis közel a központhoz. 2021-ben átadott. A lakásból kinézve erdős terület különleges hangulatot ad a környezetnek, tökéletes lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra és feltöltődésre. Csendes, jó levegőjű, sok ablakos, 2 szobás lakás amely nyugati fekvésű, de a főző részen is van ablak amely déli irányú. A társasház földszintjén elhelyezkedő 45 m2-es lakás, (4m2-es tárolóval a lakás mellett) modern életteret kínál, melyet egy 7 m2-es fedett terasz és a 43 m2-es privát kert egészít ki. A 3D-s kerítéssel leválasztott zöldterület meghitt pihenést biztosít, miközben a kialakított kerti kapun keresztül közvetlen kapcsolat nyílik a társasház belső hatalmas kertjére amelyet kertészek tartanak rendben. A kertben körben virágok vannak, középen bőven termő szeder bokor, eper, gyógy és fűszer növények valamint barack és indiánbanán fa található. Az egyetem 2 km, az ÁRKÁD 3 km távolságban van. Rohamosan fejlődő környék. Tartozik hozzá egy udvari beálló ami igény esetén fedetté tehető és okos kapun keresztül biztonságosan megközelíthető. Az ára megegyezés szerint. 37 lakásos a társasház ami kaputelefonnal felszerelt. Kondenzációs kazánnal és radiátorokkal. Rengeteg beépített szekrénnyel. A konyhaszekrény is egyedi (3*2,3m), extra széles AEG indukciós főzőlap, AEG grillezős sütő, CATA elszívóval. A tervrajzon látható, hogy igény esetén plusz egy szoba kialakítható mivel kértem plusz radiátort. A szoba és a nappali modern antisztatikus parafa padlóburkolattal rendelkezik, amely kellemes állandó hőmérsékletű. A vizes részek burkolatát muszáj cserélni. A fürdő a szokásoshoz képest nagy 7.55nm. WC-től külön, de egymás mellett van. A bejárati ajtó zárt folyosóról nyílik. A ház tégla és szigetelt. Minden ablakon egyedi antracit keretű szúnyogháló van ami nyitható vagy tolóajtós. Automata redőny előkészítés minden ablaknál. Extra mennyiségű konektorokkal felszerelt. Mérőórák egyediek, mind a lakás közvetlen folyosóján van. Egy lépcsőfok nélkül tudunk a lakásba jutni az utcáról. A fűtés költsége rendkívül olcsó, havi 4 ezer forint max. Klímára nincs szükség mert kánikulában is igen kellemes a hőmérséklet. Energia besorolás A+. A közös költség 11 ezer ft, ami tartalmazza a képviselő díját a közös villanyt-vizet a kertészek munka díját a közös tér takarítását. Magas felújítási alappal rendelkezik a közösség. Fontos tudnivaló, hogy KARÁCSONYI KÖLTÖZÉSSEL kell számolni! Első úton a foglalóból rendeznem kell a hitelem. Előnyben részesítem a kézpénzes vevőt!! Rengeteg fotóm van az építkezésről, ha kellene. Egyéb kérdésért vegye fel velem a kapcsolatot. Csodálatos a környék! Jó levegő, madárcsicsergés. Ingatlanossal nem szerződök!! Ára: 77M+a kocsibeálló