Eladó családi ház Veszprémben

Eladó családi ház Veszprém közkedvelt részén, a Dózsavárosban- VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL! - Az ingatlanhoz tartozik egy 21 m2-es fűtött, mosdóval ellátott üzlethelyiség, amely korábban is vállalkozásként üzemelt, legalább 30 éven keresztül. - A ház ∼1990-es években épült - Az ingatlan jó állapotú - Udvarban beton és aszfalt burkolat található, több autó parkolására alkalmas, továbbá az udvarban található egy 1 állásos, szerelőaknás GARÁZS 24m2, és egy fedett, 20m2 kocsibeálló - Parkosított, rendezett kert virágokkal, gyümölcsfákkal - VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG a bejáratott üzletnek köszönhetően ALAPADATOK: - Építési éve: ∼1990 - Hasznos alapterülete: 154 m2 (emelettel) - ALSÓ SZINT: előszoba, közlekedő folyosó, tágas nappali és étkező, konya, kamra, zuhanykabinos fürdő és wc található. - FELSŐ SZINT: 3 nagy méretű hálószoba, tágas fürdőkádas fürdőszoba WC-vel, közlekedő folyosó, és egy 4m2 gardrób és beépített szekrény található. - Szerkezete: az alsó szinten vastag kőfalak /60cm/, a felső szinten pedig tégla falazattal - Pince mérete ∼5 m2, a padlás mérete: ∼30m2 - Fedett terasz mérete: ∼ 28m2 A teljes telek területe: 535 m2 MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT: - az év elején amperbővítés is történt. Új betápkábellel és mérőórákkal, így jelenleg 400 Volt, 3 X 25 Amper és 1 X 16 Amper vezérelt / éjszakai/ áram is található. - A fűtésről gázkazán, és egy víz teres kandalló, helyiségenként radiátorok, valamint 3 db hűtő/ fűtő klíma gondoskodik. - A melegvízről a belső puffertartállyal rendelkező gázkazán gondoskodik - A nyílászárók cserélve lettek új műanyag ablakokra, melyen redőnyök és rolós szúnyogháló is található ÜZLETHELYISÉG: - A fűtése gázkonvektorral és egy kis vegyes tüzelésű kályhával is megoldható - hűtő/ fűtő klímaberendezés - A nyílászárók műanyag és fa - az udvarból 2 bejárati ajtóval rendelkezik, így akár két különálló helyiség is kialakítható - a helyiség alatt található a pince, ami kiváló lehetőség tárolónak, raktárnak - kapcsolatos a ház alsó szintjével és az aknás garázzsal is. EGYÉB TUDNIVALÓK, EXTRÁK: - távirányítós kapu - fedett terasz - 2 padlás és pince a célszerű tárolás érdekében - több gépjármű kényelmes parkolása az udvarban és a garázsokban - különálló melléképület - búbos kemence - kerti csap, locsolómérővel - kerti tó - fedett fatároló A KÖZELBEN TALÁLHATÓ: - Buszmegálló - Bevásárlási lehetőségek /Aldi, Penny, és hamarosan Lidl/, pékség, trafik, lottózó és gazdabolt - Gyógyszertár - Csomagpont, Posta pont - ATM /OTP/ - Iskolák, Óvodák - Belváros Bővebb információért kérem telefonáljon. Ingatlanosok segítségét nem kérjük!