Eladó családi ház Kókan

Új építésű, prémium minőségű otthont keres, ahol a rezsi nem egy tétel, hanem szinte elhanyagolható? Sokak álma a vidékre költözés, de kevesen találnak olyan ingatlant, ahol ehhez nem kell feladni a 21. századi kényelmet. Ez az ingatlan pontosan ezt a hidat építi meg: egy mérnöki precizitással tervezett, okosotthon funkciókkal ellátott luxusotthon, amely készen áll az önellátó életre, Budapest vonzáskörzetében. Miért ez a ház az Ön új otthona? 1. A rezsi gyakorlatilag nulla: A ház önellátó. A 10 kW-os hőszivattyús rendszer és a napelemes rendszer (10kW) párosa olyan hatékony, hogy a havi összes rezsiköltség mindössze 4000 Ft (vízszámla). A gázcsonk telken belül van, de a ház szándékosan levált a hálózatról – itt az energia a sajátunk. 2. Okos és biztonságos: Okosotthon rendszer: A ház teljes körű vezérléssel rendelkezik. Biztonság: Professzionális Paradox riasztórendszer gondoskodik a nyugalomról. Elektromos hálózat: Robusztus, 4x32A teljesítmény, H-tarifával kiegészítve. 3. Mérnöki gondossággal kivitelezett minőség: Szerkezet: Masszív alap, 30-as Porotherm falak, 12 cm grafitos szigetelés. Bővíthetőség: A padlástér járható, így minimális költséggel a lakótér mérete szinte megduplázható. Pince: A terasz alatt egy 12 m²-es földpince található, amely ideális bortárolásra vagy zöldségtárolásra. Garázsok: 4 db garázs elektromos kapukkal felszerelve, a kényelmes és biztonságos érkezésért. 4. Önfenntartó luxus: 4000 m²-es birtok: Vegyszermentes gyümölcsös (50 db őshonos fa), konyhakert, állattartásra kialakított karámok. Vízgazdálkodás: 6000 literes föld alatti esővízgyűjtő + 4000 literes gravitációs öntözőrendszer. Belső tér: Minőségi burkolatok, Roca fali WC-k, T-boss fürdőszoba bútorok, prémium IKEA konyha Electrolux/AEG gépekkel. Műszaki adatok röviden:Helyiségek: 3 szoba + amerikai konyhás nappali, gépház, 2 fürdőszoba, előszoba, közlekedők. Gépészet: 10 kW-os hőszivattyús (levegő-víz) fűtés-hűtés, padlófűtés + fancoil rendszer. Tárolás: 4 db garázs (elektromos kapukkal), 2 db műhely/tároló, 1 db nyitott kocsibeálló. Engedélyek: 2025. novemberi használatbavételi engedély. Ár: 110 M Ft.Lehetőség: A berendezés nagy része, valamint az állatállomány egy része külön megállapodás tárgyát képezi. Ez a ház a béke és a nyugalom szigete, ahol a technika az embert szolgálja. Ha unja a városi létet, de nem akar lemondani a 21. századi komfortról, ez az Ön otthona.