Eladó Eladó tégla lakás Pécsen

Eladó felújított, panorámás tetőtéri lakás Pécs belvárosában – kiváló befektetés vagy első otthon Pécs belvárosának központi részén, a Rákóczi úton, közvetlenül a Jogi Kar mellett eladó egy 40 m²-es, 1,5 szobás, 4. emeleti, tetőtéri lakás. A lakás Észak–Déli tájolású:északi oldalán örökpanorámás, mecseki kilátással, Déli fekvésének köszönhetően pedig világos, napfényes életterekkel rendelkezik. Elhelyezkedése és adottságai miatt ideális fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, a belváros és az egyetemek közvetlen közelében. Lakás főbb paraméterei Alapterület: 40 m² Emelet: 4. emelet (tetőtér) Tulajdon: 1/1 tulajdonú Elosztás: 1,5 szoba Helyiségek Konyha + étkező: ~ 6,6 m² Nappali: 17,2 m² Hálószoba: ~ 10 m² Kis szoba: ~ 8 m² Gardrób / tároló Fürdőszoba + WC (egy helyiségben): ~ 4,2 m² Műszaki állapot, felújítva! Az ingatlan az elmúlt 2 évben jelentős felújításon esett át: Fürdőszoba teljes körűen felújítva ✅Korszerűsített vízvezeték-hálózat ✅Új járólap és falicsempe ✅Új radiátorok és szaniterek ✅Egyedi, helytakarékos fürdőszobabútor ✅Szobákban új laminált padló Konyha + étkező eredeti, jó állapotú járólappal ✅Vadonatúj konyhabútor, a maximális helykihasználás érdekében Fűtés: egyedi mérős gázcirkó Új fűtésmérő óra! 🚪Bejárati ajtó: HISEC biztonsági ajtó (beszerelés alatt) 🪟Nyílászárók: eredeti fa ablakok Környezet és extrák Zárt, hangulatos belső udvar szökőkúttal Az udvarban: fodrász, kozmetikus, masszázsszalon Az épületben mélygarázs, parkolóhely bérlése/foglalása megoldható Árká­d, buszpályaudvar, üzletek, egyetemek, Széchenyi tér, orvosi rendelő 5 percen belül IRÁNYÁR ❗ Bútorozottan: 46,5 millió Ft (konyhabútor, előszobabútor, 2 db lebegő ágy – 200×200 és 200×140 matraccal) Bútorok nélkül: 45,5 millió Ft Érdeklődni itt üzenetben ✉️ vagy telefonon hétköznap és hétvégén is 📱 : +36308958953 Az ingatlan előre leegyeztetett időpontban megtekinthető!