Eladó tégla lakás Budapest 14. ker.en

Eladó tágas, világos, jó állapotú lakás Zugló egyik legjobb adottságú részén Budapest XIV. kerületében, a Szugló utca és a Róna utca sarkán eladó egy 69 m²-es, 2. emeleti 2 szobás, tehermentes lakás. Az ingatlan elosztása praktikus és élhető: 2 szoba, tágas konyha–előszoba, kádas fürdőszoba, külön WC, spejz, tároló, valamint egy pincei tároló is tartozik hozzá. A lakásban az elmúlt években számos felújítás történt: • radiátoros fűtésrendszer kiépítése kondenzációs kazánnal, kéménybélelés • a régi villanyhálózat teljes cseréje tömör rézvezetékekre • lakáson belüli vízvezetékek cseréje • műanyag nyílászárók beépítése • mindkét szoba újravakolása • a szobákban a szomszédos falaknál 10 cm-es előtétfal felhelyezése hangszigeteléssel • teljes festés • egyedi tervezésű, új konyhabútor, amely a lakás egyik legnagyobb értéke • légkondicionáló beépítése A konyha és az előszoba közötti fal elbontásra került, így egy kifejezetten tágas, világos, jól kihasználható élettér jött létre, mi ezt nagyon szeretjük. A szobák ablakai a Szugló utcára néznek, míg a konyha és a fürdő a körfolyosó felé tájoltak. A lakás nagy belmagasságú, világos, a régi polgári építészetre jellemző hatalmas ajtókkal, amelyek felújítása már részben megtörtént (zárak, kilincsek, küszöbök cseréje). A ház kb. 120 éves, állapota kívülről ezt tükrözi, ezért az ingatlan a belső minőségéhez képest kedvező áron kerül értékesítésre. A társasház anyagi helyzete rendezett, számottevő megtakarítással rendelkezik, tartozása nincs. A lakóközösség és a közös képviselő elkötelezett a ház állapotának megőrzése és javítása iránt, ennek részeként az elmúlt években a függőfolyosók teljes felújítása is megvalósult. Külön pozitívum, hogy a közös képviselő is a ház lakója. Közös költség felújítási alappal együtt: 25.745 Ft/hó A lakás saját célra és befektetésnek is ideális, tágas, világos, átgondoltan felújított otthon Zugló egyik legjobb adottságú részén, amelynek infrastruktúrája is kiváló: • Bosnyák téri piac és az új Zenit Corso gyalog 15 perc • Aldi a sarkon, Lidl 5 percre • iskolák, óvodák, bölcsődék, kórház 5–10 percen belül • OBI és TESCO autóval 5 perc • Tisza István térről buszok (8E, 133E, 110, stb.) • 3-as villamos 10 perc sétára • belváros tömegközlekedéssel 20–25 perc alatt elérhető • parkolás a Róna utcán megoldható Érdeklődni elsősorban telefonon lehet 8 és 18 óra között. Ha nem tudom felvenni, visszahívom. Ingatlanosok segítségét köszönjük szépen, de nem kérjük. Kérem, ezt tartsák tiszteletben. Köszönjük