Eladó családi ház Esztergomban

Több lakásos családi ház és üzlethelyiség két helyrajzi számon – Esztergom-Kertvárosban Esztergom Kertváros részén, a Damjanich utcában, közös bejárattal rendelkező, két külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanegyüttes eladó. A nagy telekméreteknek és az eltérő funkcióknak köszönhetően az ingatlan sokoldalúan hasznosítható. Ingatlan jellemzői 1. Telek – 1 558 m² (külön hrsz.) •86,2 m²-es, felújítandó üzlethelyiség •kocsibeállási lehetőség az udvaron, valamint garázs •az épület alkalmas üzleti, irodai vagy akár lakófunkció kialakítására 2. Telek – 1 658 m² (külön hrsz.) Egy családi ház, amely 3 külön lakásként funkcionál, önálló mérőórákkal: Lakás 1 – 56,5 m² (részben felújítandó) •2 szoba •étkező •konyha •kamra •fürdőszoba •fűtés: cserépkályha + hűtő-fűtő klíma •tetőtér beépítésével tovább bővíthető Lakás 2 – 62 m² (jó állapotú) •2 szoba •étkező •konyha •kamra •fürdőszoba •fűtés: cserépkályha + hűtő-fűtő klíma + gázkazán Lakás 3 – 39,9 m² (részben felújítandó) •1 szoba •étkező •konyha •kamra •fürdőszoba •fűtés: cirkó gázkazán Műszaki jellemzők •Az épületek külső szigeteléssel nem rendelkeznek •Fa és részben műanyag nyílászárók •A melegvíz-ellátás bojlerről történik •Közös kút áll rendelkezésre, amely csökkentheti a vízhasználati költségeket •Lakásonként eltérő fűtési rendszer biztosítja a rugalmas használatot •cserépfedéssel ellátott az ingatlan Elhelyezkedés •Nyugodt, kertvárosi környezet •A környék jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások a közelben megtalálhatók. Összegzés A két helyrajzi számon fekvő ingatlanegyüttes ritka adottságokkal rendelkezik: nagy telkek, több lakás, üzlethelyiség, bővítési lehetőség és sokoldalú hasznosíthatóság. Felújítást követően hosszú távon is jól tervezhető, értékálló ingatlan. Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. A megadott telefonszámon a hét bármelyik napján elér. H-V 9-20h között.