Eladó Eladó panel lakás Budapest 22. ker.en

Magánszemélytől eladó, Bp. XXII. kerületében, a Rózsakert utcai lakótelep csendes, zöldövezetében elhelyezkedő négyemeletes Társasház I. emeleti, világos, hőszigetelt, új nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelt, panelprogramban részt vett felújított lakás. A lakótelepen az egyik legjobb fekvésű ingatlan. Alapterülete 49 m², amely egy előszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, konyha, tágas francia erkélyes 18 m²-es nappali, valamint egy külön nyíló 13 m²-es hálószobából áll. A nappali és a konyha délnyugati tájolású, a hálószoba déli tájolású, mindhárom helység klímával felszerelt. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakás folyamatosan korszerűsítve lett, jelenleg 3 inverteres hűtő/fűtő klíma is gondoskodik a megfelelő komfortérzet kialakításáért. Új kombinált tűzhely, új hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, beépített bútorok, szaniterek is a lakás részét képezik. A lakás, távleolvasós fűtési rendszerrel és egyéni vízórákkal felszerelt. Az elektromos óra is nemrégiben lett cserélve. A közös-költség 9.310 Ft. A lakás optikai kábeles szélessávú internet 1 GB sebességgel, illetve TV és telefon szolgáltatással rendelkezik. Lakásból irányítható új kaputelefonos rendszer kiépítésre került. A lakás megfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, mely igény esetén maradhat. Az ingatlan igény szerint, egyéni megbeszélés alapján teljes gépesítéssel és bútorozottan eladó, így költségráfordítás nélkül adás-vételt követően azonnal beköltözhető és lakható. Befektetésnek is kitűnő lehetőség, mivel bútorozottan azonnal, ráfordítás nélkül is kiadható és azonnali bevételi forrásként szolgálhat. A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező. A lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség egy része is. A Társasházban tiszta lépcsőház, rend, kulturált és csendes szomszédok lakóközössége található. Az ingatlan infrastruktúrája kitűnő. A közelben több bevásárlási lehetőség is van 100 méterre; SPAR, Pékség-Cukrászda, Gyógyszertár, Őstermelői Piac, Zöldségesek, illetve Iskola, Óvoda, Edzőpark, Játszótér, Fitness-terem, Szépségápolási lehetőség is található. A közlekedés kiváló, a közvetlen közelben buszjárat Kelenföldre is (101B, 101E, 114, 941) buszmegálló elérhető. Parkolási lehetőség az épület mellett ingyenesen megoldott, garázs a Rózsakerti Lakásszövetkezettől bérelhető. A lakás tulajdonjogilag rendezett, per, teher és igénymentes. CSOK+ és fix 3%-os hitel is felvehető az ingatlanra. Kizárólag komoly, vételi szándékkal rendelkező érdeklődők jelentkezését várom!